La relevancia que está adquiriendo la valoración inmobiliaria, tanto en la dinámica que impone el libre mercado, como en la relación entre la Administración y el administrado, así como la necesidad de apoyo doctrinal a todos cuantos intervienen en tales procesos, hace necesario la aparición de estudios tendentes a la resolución de los problemas que se suscitan.El presente trabajo viene a cubrir un vacío al respecto, pues de modo conciso y riguroso, ofrece la comprensión de los conceptos y de desarrollo metodológico correspondiente, de forma que permiten alcanzar el valor buscado, resolviendo asimismo, todos los interrogantes que surgen en la aplicación de los métodos tratados.