El desarrollo práctico de la propiedad horizontal conlleva una problemática que no tiene una solución en la sola interpretación de la Ley 675 de 2001, pues la vida cotidiana crea una serie de situaciones que toca resolver y no precisamente están contempladas y por lo tanto debe hacerse un ejercicio para poder dar solución a todas estas eventualidades.

La solución a la anterior problemática se ha ido conformando mediante las decisiones de las altas Cortes, lo que ha generado una casuística importante. Es por lo anterior que hemos tratado de encontrar la mayoría de estas decisiones y una vez realizado lo anterior dar una organización lógica, para hacer más fácil su estudio.

El resultado de lo anterior, como es posible deducir, tiene una metodología diferente a la que estamos acostumbrados, que generalmente se desprende de la ley, pero su importancia radica en que es una fuente de consulta permanente y sobre asuntos que se encuentran dispersos en la jurisprudencia.