El tema objeto de nuestra investigación es el estudio de uno de los modos de constitución inter vivos de las servidumbres prediales y del usufructo más difundidos y que más controversias ha generado entre la doctrina romanista: las pactiones et stipulationes. Decidimos centrar nuestro trabajo en las pactiones et stipulationes a raíz del interés que despierta la figura de la stipulatio y su vasto ámbito de aplicación en el mundo romano.