La presente obra está dedicada al estudio de las consecuencias jurídico-civiles de la representación del dominio y de derechos reales limitados en fichas digitales (tokens) que operan en una blockchain. Esta práctica tecnológica posibilita que se pueda representar un determinado derecho (por ejemplo, la propiedad de una vivienda) en una ficha digital, que podrá ser negociada de forma ágil o, incluso, automática, gracias a los contratos inteligentes (smart contracts), a la vez que queda inscrita en un registro distribuido (blockchain) protegido criptográficamente. Ello posibilita, al menos sobre el papel, un sistema de transmisión de bienes más rápido, económico y transnacional. Sin embargo, este sistema no está exento de dudas y debilidades, al tiempo que presenta nuevos retos para nuestro Derecho civil y tributario. En consecuencia, el estudio se lleva a cabo de manera omnicomprensiva desde un punto de vista del Derecho civil común y catalán y también del Derecho tributario vigente, analizando a su vez los códigos de determinados smart contracts desde la perspectiva de las Ciencias Computacionales. Para ello, se determina la naturaleza jurídica de las fichas digitales; las oportunidades y retos de representar el dominio y derechos reales limitados; los requisitos para crear, transmitir y extinguir válidamente dichos derechos mediante contratos inteligentes; y los principales retos que plantea la tributación de esta práctica tecnológica. Esta obra resultará útil tanto para investigadores y prácticos del Derecho y de las Ciencias Computacionales, así como también para el legislador, para aquellos que elaboran smart contracts, y para las personas interesadas en el desarrollo de aplicaciones legal tech.