Julia debería estar iniciando, junto a su pareja Henry, después de mudarse a una bonita casa en Emmitsburg, Maryland, la vida con la que siempre soñó. Sin embargo, apenas ha logrado instalarse en su nuevo hogar cuando extraños y perturbadores sucesos comienzan a adueñarse de su realidad. Aturdida, al borde de la locura y convencida de que algo inquietante le está ocurriendo y de estar siendo observada por una ominosa presencia, Julia decide dejarse ayudar por su nuevo amigo, Adam. Juntos, se embarcan en la difícil tarea de poner fin a la aterradora situación que amenaza con consumir por completo a Julia.