Inmerso en un mundo que agoniza, Pablo Moradas, un arquitecto madrileño, se enfrenta a la rehabilitación de un edificio del siglo XVIII invadido por termitas. Y así como los xilófagos, silenciosamente, destruyen la estructura del bello edificio, la degradación social, económica y cultural, socavan la maltrecha civilización occidental, inconsciente de los peligros que la acechan.